1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
宝塚市
23.0万円/㎡
前年比+8.0%
阪急仁川マンション
兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘
/ 仁川駅 徒歩5分
1967年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 66.97㎡の場合
相場
871万円
13.0万円/㎡
527
757
986
1,216
AI査定結果
推定相場価格
871万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜986万円
11.3万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年6月12日
阪急仁川マンション
850万円（12.7万円/㎡）/ 2階 / 66.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は17.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 850万円 | 12.7万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 16.6万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 29.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 1,580万円 | 29.0万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 850万円 | 12.7万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 980万円 | 14.6万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/11 | 980万円 | 14.6万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,080万円 | 16.1万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 16.1万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 799万円 | 12.9万円 | 2階 | 61.86㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/06/02 | 580万円 | 10.6万円 | 1階 | 54.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/04/24 | 630万円 | 11.6万円 | 1階 | 54.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/03/29 | 1,580万円 | 28.9万円 | 6階 | 54.67㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/19 | 730万円 | 13.4万円 | 1階 | 54.52㎡ | 4K | 西 |
| 2024/02/28 | 880万円 | 14.2万円 | 2階 | 61.86㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/12/27 | 980万円 | 15.8万円 | 2階 | 61.86㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/12/25 | 780万円 | 14.3万円 | 1階 | 54.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 16.1万円 | 1階 | 54.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/05/28 | 1,190万円 | 20.5万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,230万円 | 21.2万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 1,330万円 | 23.0万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 阪急仁川マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅5分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1967年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | 仁川月見ガ丘マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅8分 | 730万円 | 12.3万円 | 59.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/03 | 逆瀬川ハイツ6号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 逆瀬川ハイツ1号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅12分 | 780万円 | 12.0万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 宝松苑ハイツ 宝塚市宝松苑 | 逆瀬川駅18分 | 690万円 | 10.0万円 | 69.11㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1970年 | 5戸 | RC |
| 2024/03/30 | 宝松苑住宅 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅11分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.99㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | マンション雲雀丘 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1972年 | 11戸 | 軽量鉄骨 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、宝塚市では8%上昇しています。